荣万家：计划以4000万元收购河北金项物业80%股权
6月21日晚间，荣万家（02146.HK）公告称，公司计划以4000万元收购物管公司河北金项物业集团有限公司，河北金项物业总在管建面共计166.71万平方米。
2023年6月21日，荣万家、卖方廊坊国际展览集团有限公司与目标公司河北金项物业集团有限公司签订协议，据此，荣万家同意收购及卖方同意出售目标公司80%权益，代价为4000万元。
资料显示，河北金项物业集团有限公司主要从事物业管理服务，分别具备物业管理国家一级资质、公共环境消毒保洁企业服务国家一级资质、有害生物防治四害消杀服务企业服务国家一级资质。目标公司目前管理12个项目，总在管建筑面积约1667100平方米，该公司由卖方全资拥有。
公司旗下共计持有河北锦程保洁服务有限公司、河北碧海洗涤服务有限公司、廊坊市臻智人力资源服务有限公司、廊坊五云东方园林绿化工程有限公司四家全资子公司。
财务数据显示，截至2022年12月31日及2023年5月31日，河北金项物业的经审核资产净值分别为6407700元及58912000元。
卖方廊坊国际展览集团有限公司为一家在中国成立的有限责任公司，主要从事物业管理服务、有害生物防治四害消杀服务及公共环境消毒清洁服务。截至目前，卖方由王建东、王梓桐及王宇飞分别拥有95%、4%及1%。
根据协议，卖方保证河北金项现有的12个项目将在截至2031年6月21日止的八个年度续签，且保证年度净利润总额为389万元。倘若未能续签或倘未符合保证年度净利润总额，河北金项按卖方在公司的持股比例向其宣派的股息重新分配给荣万家，需要按以下公式计算：重新分配利润金额=12个项目的平均净利润率×非续签项目之年度收入×未续签项目年数。
荣万家认为，自公司在港交所上市以来，公司一直寻求机遇(其中包括)收购物业管理公司以扩张其业务规模。收购的公司符合公司日期为2020年12月31日的招股章程所载的甄选标准。董事会认为，收购事项可进一步扩张集团业务营运的规模及范畴，增加其在河北省的市场份额及提高其竞争力，符合集团的战略需求。
（文章来源：澎湃新闻）