宁波20.55亿元挂牌江北湾头宅地，起始楼面价30395元/㎡创新高宁波33宗地块将集中出让分析宁波湾头土地起拍价_热点关注

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2024-03-07 14:39:36

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央广网北京3月6日消息（记者门庭婷）近日，宁波2024年首批出让清单中最后一宗宅地正式挂牌。该地块为江北区JB05-03-21a地块，位于江北区湾头地段，地块起价约20.55亿元，将于3月27日出让。

在土拍规则方面，地块按“定品质”要求，采取价高者得方式出让，同时不限新房价格。根据出让要求，该地块将配建一处12班的幼儿园，位于地块的西北角，用地面积不小于6010㎡。

据中指研究院监测，该地块起价约20.55亿元，起始楼面价30395元/㎡，创下宁波市区涉宅地起始楼面价新高。

从地块自身条件来看，该地块东、南、西三侧至规划绿地及星湖，北至湾头路，出让面积50089㎡，容积率1.35，建筑面积67620.15㎡。地块位置优越，三面邻水，北侧紧邻在建的湾头公园，享有优质的景观资源。南侧距离华润万象城仅1公里，周边还有江北区实验小学、江北外国语艺术学校等教育资源。

湾头起价楼面价江北区宁波市住宅用地

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