这是严肃君的第 630 篇推送

01 买房要从众大多数人的选择

克尔瑞数据显示， 2023年1-11月环京房企销售排行榜，石榴集团以绝对实力位列榜首，跻身为环京房企新龙头。

作为其环京业绩的重要贡献者石榴·湖山春晓2022年开盘，一夜成名，红遍环京。仅销售8个月即成为固安年度销冠，2023年一期完美收官，造就固安传奇神盘第一销售速度。

继湖山春晓之后，今年环京楼市备受关注的当属固安的石榴·映园春晓项目。2023年映园春晓在固安城区26个主力在售项目中，单盘月度市占率最高达40%（信息来源：市场调研数据）。项目火爆程度由此可窥一角。“南湖山北映园 石榴双子耀京南”已然是今年京南楼市的热词。

02 买房看地段 同城北京更便捷

出京第一站，置业看固安。固安凭借先天区位优势成为京津雄三城联动核芯区，坐享三城交通区位、产业转移、人口流动的联动利好，一座京南宜居新城逐渐显现。

北京天安门正南50公里，大兴野生动物园向南5公里。固安作为“京南第一城”坐享北京“大七环”内便捷生活圈。工作在北京，生活在固安，便捷舒适。2020年京雄城际开通 一站北京两站雄安、2023年固安火车站重启、津兴城际开通，至此开启轨道上的固安，同城京津雄。石榴固安双盘均选址城市板块核芯区，周边教育、商业、医疗配套优渥。

03 买房看品牌稳健交付很重要

①稳健的经营能力

石榴集团“三道红线”全达标，保持经营性现金流连续三年为正的记录，作为少数依旧活跃在土拍市场的民营房企，屡将环京多个城市主城地块收入囊中，均彰显其良好的经营能力。

②品质交付力

2022-2023年，石榴集团共18城累计交付26个项目，交付达标率100%。在北京、廊坊、天津、南京等18个城市，完成20余个批次的品质交付，且提前交付率达33%。

广东清远春江湖畔交付实景图

04 买房看品质现场体验不可少

①硬核产品力

石榴在固安项目“频爆”红盘？归根到底是其对产品的持续创新力、对工程质量的完全信心。

就拿备受关注的映园春晓项目来说，在园林营造上，打造回家就是度假的园林；最大楼间距约85米，其综合产品力被业界称之为改善产品的全优“六边形战士”；新风、全屋地暖、净水三大舒居系统和八大智能安防系统重新定义固安交房配置标准。

示意图

②真品质 敢透明

源于品质的自信，首推石榴“遇见·家”透明工厂，让工程透明化。“8大工法、48道建造工序，将以往看不见的材料、施工工艺、内部构造等环节一一展现，让业主所见即所得。

③准现房现在买今年住

目前映园春晓在售楼栋全部为准现房，现在买今年住，交付无忧。

固安映园春晓实拍图

石榴固安双盘2023年全城销售市占率约为20%，这是城市与房企之间的双向认可。映园春晓东园坚持生活方式再升级，湖山春晓二期稳步兑现大盘规划。未来石榴将延续环京布局，持续深耕固安！