村民家庭户籍只有一人,其子女户籍都已经转入城市,却占着两块宅基地,村里要收回一块宅基地,该村民拒不同意,村委会可以通过法律途径到法院起诉该村民吗?
宅基地是国家分给360问答农民的保障性用地,但是宅基地也不是分到农民手中,就会永远归农民使用,法律也规定了一些情况,农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权,主要有下面一些情况:
1、为了公共利益需要使用土地。这个公共利益一般是比略烈号确温较广泛的,比如:修建公草织步航报夜企路、建广场、公园等等,但是,使侵德困书慢争属推一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以审序宣看律商收回宅基地地第一种情况。
2、乱用宅基地,改变宅基地用途,也可能导致宅基地被收回。比如,在宅基地上开建工厂请务蒸子够于音,或者把宅基地转让给城里人等等情况,都是可能导致宅基地被收回的。
3房解刻年供象史块汉、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。比如,农民搬家了,在另外地方得到了宅基地,原来的宅基地就有可能被收回了。
4、如果宅基地长时间空闲不用,也会被收回。
5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地,也会被收回。
6、房屋拆迁两年以上,不建新房的,也会被收回。
7办政烧或己同探超季渐、房屋的主人死亡,没有继承使养笑出孔机用房屋的,宅基地就要被收回了。
在前六种情况下,收回宅基地的,要报到原来批准定立宅基地的政府部门批准,才能收回宅基地,否则不能收回。
先说结论:起诉没用,宅基地所有权归村集体(村委会村小组)所有,但土地上的房子归村民个人所有。在房子还存在的情况下,你是无法收回宅基地的,特别注明:不可以强拆!!!除非房子没了,村委会村小组就可以收回宅基地了。
理由:宅基地的土地性质是集体土地所有制,村委会就是该集体土地的所有权人,也小则就是说,宅基地本来就是村委会的,只是无偿的发给村民使用,若村民不在本集体经济组织中,那宅基地明确的要后让短握斤缩两挥投述被村委会收回,但是,你收回的只是宅基地,宅基地上的房子是人家村民的私有财产,你不可以动,也不可封速节章三企以强拆,但是等房子倒塌了,当然就可以收回来,还有就是房子可以翻新采场背的氢、维护,但是如果要进行改建或者扩建,不好意思,改建扩建是要经批准的,未经批准的属于违建,可以申请强拆
您好!可以的。
法律依据:民事诉讼法司法解释2015第六十八条村民委员会或者村民小组与他人发生民事纷争的,村民委员会或者有独立财产的村民小组为当事人。
如能提供更多信息,则可给出更为周详的法律意见。