一周关键词：涨与跌。

　　起起伏伏是人生必然，涨涨跌跌是理财常态。

　　本周，离岸与在岸人民币对美元报价均跌破7.0关口，刷新2020年7月以来低位。

　　与此同时，国有银行纷纷宣布下调存款利率。多家股份制银行也随即跟进。

　　存款利率下调多少会对楼市产生一定的影响。“金九银十”销售旺季来临，楼市也动作频频，一些城市宣布放松限购，一线城市里，“广州新房限价放松”消息也疯传。

01/人民币汇率破“7”

　　9月15日晚间，离岸人民币兑美元自2020年7月以来首次跌破7.0关口。9月16日，在岸人民币汇率也破“7”。

　　梳理近三年人民币对美元汇率中间价走势发现，人民币汇率曾经在2019年和2020年两轮“破7”，中间价最低跌至7.1316元。

　　接下来走势如何？多家机构认为，人民币汇率不具备长期贬值的基础，预计年底或出现反弹。

　　普通人最关心的是：人民币汇率破“7”好不好？会导致物价上涨吗？现在是买黄金的好时机吗？

　　其实，汇率贬值有利有弊。适度贬值有利于提升出口贸易竞争力和价格优势，推动实体经济复苏，但进口企业的进口成本将有所增加。

　　至于物价上涨的问题，中国的CPI构成里绝大部分吃的用的，国内都可以自给自足，人民币对美元汇率贬值对我们自己内部的物价影响很小。

　　想买黄金的消费者需要认识到，黄金并不是人民币汇率贬值的避险资产，投资黄金还是要看整个国际局势和美元的动向。

02/银行下调存款利率

　　跌的还有银行存款利率。9月15日，多家国有银行对人民币存款挂牌利率进行下调。不同类型存款下调幅度在5个BP至15个BP.

　　随后，股份制银行也纷纷跟进，宣布下调定期存款利率。

　　很多人可能会有疑问：为什么此时下调存款利率？

　　专家分析称，既有银行自身的原因，也受外部诸多因素的影响与作用。具体来说，从内因看，这是银行加强资产负债管理、保持息差基本稳定的主动行为。从外因看，一是今年市场流动相对充裕，二是金融管理部门加强引导，三是居民储蓄意愿不断增强。

　　存款利率下调意味着你存进银行的钱产生的利息就少了，以存入一年期10万元定期存款为例，一年的利息收入将从此前的1750元变为1650元，“缩水”100元。在利率下行时期，普通人如何更好理财，实现手中财富的保值增值？

03/广州新房限价放松？

　　广州房价也跌了。国家统计局发布的2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，广州结束了此前“四连涨”的趋势，新房、二手房房价双双下跌，分别环比跌去0.2%、0.1%。与房价指数的变动方向一致，8月广州成交水平整体表现平平。

　　7月和8月是销售淡季，量价齐跌或也正常。如今，“金九银十”来临，楼市又将行向何处？

　　近期，天津、青岛、苏州、宁波等多个城市赶在十一黄金周前放松二手房限购，不过，青岛和苏州的“放松限购”政策因多方面原因最后经历了“一日游”。

　　在业内人士看来，松绑限购政策对销售的刺激力度明显减缓。目前，楼市最主要的问题是高房价下供需不匹配。

　　一线城市的楼市政策又有何动向？近期，一则“广州新房限价放松”的消息引发关注。该消息称，广州新备案项目“一房一价”由此前的按楼栋均价上下浮动6%，调整为上浮10%、下浮20%。也就是说，广州同一项目不同房源的价差可达30%。

　　该消息是否属实呢？广州某房企人士表示，“有所耳闻”，但暂未看到具体的通知文件。天河区、越秀区、黄埔区多名房产中介则告诉记者，该调整属实，但具体落地执行还需时日。

04/被脱口秀带火的ST洲际

　　说完跌的，再来聊聊涨的。

　　最近有个个股涨得莫名其妙。在9月11日播出的《脱口秀大会》上，演员House在表演中讲述自己大起大落的炒股经历时，提及代表ST洲际的股票代码“600759”，ST洲际随即引发关注。9月13日开盘，ST洲际一字涨停，被网友戏称为“脱口秀概念股”。

　　随后，洲际油气股份有限公司、上交所、演员House等均发文呼吁“理性投资”。

　　那么，ST洲际是一家怎样的公司？

　　南都、N 视频记者查询发现，ST洲际主体公司为洲际油气股份有限公司，主要业务包括石油勘探开发和石油化工项目的投资等。自今年4月26日起，因其最近3个会计年度相关净利润值为负数，触犯《股票上市规则》，被实施风险提示而一直戴帽ST.

05/《羊了个羊》：热度与质疑并存

　　有款小游戏本周流量也噌噌噌上涨，连续几日霸榜热搜。你也许猜到了，就是《羊了个羊》。这是一款超难的闯关消除小游戏，通关率不到0.1%。也许就是这个极低的通关率，激发了大家的胜负欲，不断去挑战。

　　因太过火爆，《羊了个羊》服务器多次出现异常，导致无法登录。同时，抄袭、玩法堵塞正常休闲游戏后路等质疑也随之而来。

　　有从业者表示，以往常见的休闲游戏模式是“玩游戏-过不去-看广告-过关”的链路，“如今《羊了个羊》则是‘玩游戏-过不去-看广告-过不去’的模式。只想着用广告赚快钱，用户以后看到类似游戏，都会下意识产生‘看广告也过不了关’的预设，对于正常休闲游戏未来发展是有影响的”。

　　这个小游戏背后是什么公司？南都、N视频记者查询发现，该款游戏的开发公司由A股上市公司吉比特间接持股。后者在今年上半年出现业绩下滑，营收对少数产品的依赖性较高。

　　不知《羊了个样》能否帮吉比特扭转业绩下滑趋势呢？有网络截图显示，《羊了个羊》小程序9月14日收入达到468万余元，而本月收入则高达2565余万元。针对上述情况，马化腾在朋友圈出面辟谣称“核实了是PS伪造的”。

06/再见，费德勒

　　涨涨跌跌，起起伏伏，理财如此，人生也如此。

　　9月15日，在职业生涯共20次斩获大满贯单打冠军的瑞士网球巨星罗杰·费德勒通过个人社交媒体对外发布声明，宣布自己即将在下周的拉沃尔杯比赛后退役，结束24年职业生涯。

　　如月落日升，时代总是在下落与上升间交叠着前行。当生猛小将们掀起一股青春浪潮时，传奇老将们也在缓缓淡出。

　　但就算不在江湖，江湖也将始终有他的传说，他古典优雅的球风与沉稳儒雅的个人风格都是国际网坛传奇般的存在。

　　回顾费德勒的职业生涯可以发现，他与中国有着不解之缘：2008年北京奥运会，他携手瓦林卡挑落男双金牌；从2002年起，他是来上海参赛次数最多的顶尖球员，并多次捧起冠军奖杯；作为中国网球新秀们的偶像，他从不吝啬鼓励，激励着他们向更高水平勇敢进击。

07/粤西“穿海”，粤东合龙

　　最后，聊一个让广东人激动的好消息。

　　9月13日上午，粤西的湛江湾海底隧道，广湛高铁“永兴号”盾构机顺利穿越湛江湾主航道。广湛高铁通车后将实现广州中心城区和湛江中心城区90分钟互达。

　　同日下午，粤东的广汕高铁增江特大桥成功合龙，广汕高铁全线重难点工程建设取得了又一个突破性进展。

　　一个向东，一个向西，两大时速350公里高铁正在加速驶来，不仅可实现省内互联互通，出省还能四通八达。专家表示，两大高铁建设进一步巩固了广州国际性交通枢纽地位，深化了广深联动各自优势。

　　想想，从广州出发，90分钟后就可到湛江吃生蚝，激动不激动？

　　最后的最后，就跟着N视频的镜头去湛江官渡，俯瞰万亩蚝田，提前感受一下万丈“蚝”情吧！

（文章来源：南方都市报）