美国最新的“恐怖数据”出炉了，根据美国商务部的数据，8月美国零售销售额环比增长0.3%，市场此前预期为持平，7月零售销售月率由0.0%下修为下跌0.4%，同比涨幅则达到9.1%。

　　消费支出在美国经济中的占比超过三分之二，而零售销售额则被视为衡量消费支出的重要指标。

　　仲量联行零售研究部总监库克(James Cook)在接受第一财经记者采访时表示，即使经通胀调整后，零售数据仍将远超疫情前水平。数据显示，8月美国零售额录得6833亿美元，较2019年8月时的5239亿美元增长三成。“与疫情前相比，许多人的存款增加，更多人的工资实现增长，尽管物价走高，美国民众还在继续消费。此前疫情期较长时间的居家状态打压了人们的购物欲，经济重启后消费需求得以激发和释放，人们尤其愿意在休闲娱乐方面增加开支。”他说。

　　返校季支撑

　　分项来看，汽车及零部件销售额录得最大环比涨幅，较7月增长2.8%，其次是杂货店和餐饮业，环比涨幅分别为1.4%和1%。

　　由于汽油价格显著回落，加油站录得最大环比跌幅，销售额较7月下跌4.2%，与去年8月相比，加油站销售额同比大涨29.3%，不过，7月时加油站销售额曾同比猛增40.5%。

　　仲量联行零售咨询团队总裁贾吉(Naveen Jaggi)称，8~9月是美国返校季，同时8月还是销售旺季，百货公司、服装配饰等分项的销售额均有上升，环比分别增长0.9%和0.4%。事实上，这也是疫情以来第一个真正意义上的返校季，全美学校全面恢复面授课程，对零售市场形成支撑。

　　涨价和打折

　　工作和生活在纽约曼哈顿的许洁(化名)告诉第一财经记者，去年5月在曼哈顿中城租下了一套公寓，近日租约到期，房东收回公寓自用，许洁不得不另觅他处。然而，附近同类型公寓短短一年多涨幅近三成。更夸张的是，由于租房市场火热，潜在租客甚至需要竞价才能拿下房源。“上周看中一套公寓，我愿意比房东每月要价多出300美元，仍然没能租成，现在租房跟(之前)买房一样的抢手。”许洁无奈地表示。

　　“涉及吃穿住行的所有开销都在上涨，占到大头的租金大幅走高更是挤压了每月开支，加上薪资涨幅跑不赢通胀，只能降低生活标准，精打细算。例如，房租预算不变的情况下，住得远一些或者房间小一点，外出就餐、打车的频率降低一些。”许洁说。

　　不过，仲量联行援引数据分析公司Placer.ai的数据后发现，上月，除了电子用品、办公用品、折扣店、百货公司等涉及返校购物的场所之外，许多其他类别的零售场所客流量均呈现环比下滑。吉表示：“显然，在这个夏季，美国消费者比以往任何时候都更关注打折优惠。”

（文章来源：第一财经）