8月19日，金茂服务发布2022年半年报。报告期内，金茂服务累计实现营业收入10.97亿元，同比增长59.9%；期内利润1.71亿元，同比涨幅达94%；归属于母公司所有者的应占利润为1.69亿元，同比增长93.8%；毛利同比增长58.5%至3.56亿元，毛利率为32.5%。

　　在管理规模方面，截至2022年6月30日，金茂服务合约建筑面积约为6960万平方米，在管建筑面积约为4550万平方米，较去年同期分别增长57.8%及128.6%；合约与在管面积比值为1.53，显示出强劲的规模增长潜力，第三方在管面积占比39.3%，实现同比增长。

　　2022年上半年，金茂服务深度挖掘客户需求，持续创新业主增值服务产品及内容，通过生活服务、空间运营、美居业务、房地产经纪四大业务板块，拉长业务纵深，全方位触达客户全生命周期服务，助力业绩增长提速。

　　在增值服务方面，截至2022年6月30日，金茂服务社区增值服务收入约2.46亿元，较去年同期增长221%；占总收入占比22.4%，同比提升11.2个百分点；社区增值服务毛利同比增长185%至1.15亿元，超越2021年全年毛利0.6亿元。

　　在财务管理方面，2022年虽然市场不确定性因素增多，但金茂服务依旧表现稳健，基本面扎实。上半年，金茂服务总资产达26.06亿元，较2021年增长91.7%。其中，现金及现金等价物为10.44亿元，较2021年增长88.5%。经营安全性持续增强，稳定雄厚的现金及现金等价物为金茂服务长期发展提供可靠的基础保障，为未来业务的拓展、服务的创新提供强有力支撑。

　　在产业布局方面，金茂服务稳扎稳打，纵深推进，截至2022年6月30日，金茂服务全国在管运营项目238个，住宅项目142个，非住宅业务96个，业务覆盖至全国22个省、直辖市及自治区的56座城市，囊括长三角、京津冀、珠三角、成渝经济区等国家经济活力高的核心区域，进一步夯实金茂服务聚焦高端物业的市场基础。

（文章来源：证券日报网）