财经新闻

　　北京定向放松限贷条件

　　据界面新闻报道，有迹象显示，因城施策支持刚性和改善性住房需求的政策导向正在从中小城市蔓延至京沪等一线城市。北京市住房和城乡建设委员会日前发布消息称，昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄这三宗地作为为全龄友好住宅项目试点将支持中心城区60岁及以上老年家庭购房。此外，上海房产中介对界面新闻称，近期上海二手房“三价就低”贷款政策出现松动，涉税评估价有所提高，这意味着购房者可申请更多的贷款额度。

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　　河南将继续对4家村镇银行客户进行垫付

　　河南银保监局、河南省地方金融监管局周五发布公告称，自2022年8月8日上午9时起，对禹州新民生村镇银行、上蔡惠民村镇银行、柘城黄淮村镇银行、开封新东方村镇银行账外业务客户本金单家机构单人合并金额15万元至25万元(含)的开始垫付，15万元(含)以下的继续垫付。

　　市场监管总局进一步加强电煤价格监管

　　据央视网消息，近日，市场监管总局组织3个调查组分别赴山西、内蒙古、陕西开展调查，进一步加强电煤价格监管，明确法律红线，规范电煤价格秩序。通过调查，初步认定18家煤炭企业涉嫌哄抬煤炭价格，3家交易中心涉嫌不执行政府定价。

　　明年起河南全面推行新建商品房“交房即交证”

　　河南省自然资源厅、省发展改革委等13个部门周五联合印发《关于全面推行新建商品房“交房即交证”的实施意见》，要求自2023年1月1日起，全省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”，交房即交证中的证指的是房产证。

　　财经观点

　　钟正生：国际粮价继续上涨动力不足

　　平安证券首席经济学家钟正生在研究报告中指出，后续国际粮价再度大涨的动力不足，原因包括俄乌粮食回归国际市场、粮食贸易保护主义缓和、能源价格中枢下移或带动粮价回落、全球粮食供需缺口低于市场预期等等。他表示，相对于国际粮价，国内粮价的缓冲垫更厚，2022年中国粮食产量有望延续正增长等。

　　明明：下半年需要关注出口增速回落的风险

　　中信证券首席经济学家明明在研究报告中指出，7月制造业采购经理人指数(PMI)新出口订单同比下滑2.1个百分点至47.4%，但当月外贸货物吞吐量同比增速较前期略有上升，两者呈现相反的信号。参考过往的经验，PMI的出口订单指标对于实际情况的反映并不是那么敏感和准确，但考虑到下半年全球从滞胀到衰退的预期越来越强，在需求回落的大背景下，需要关注出口增速回落的风险。

　　财经数据

　　28城平均住房空置率达12%

　　贝壳研究院周五发布报告显示，中国28个大中城市平均住房空置率为12%，相对处于较高区间。其中，南昌、廊坊、佛山住房空置率排前三位，均在15%以上，而深圳、北京、上海空置率最低，均在7%以下。

　　大宗商品供应指数升至近半年最高

　　中国物流与采购联合会周五公布数据显示，7月份，大宗商品供应指数较上月上升0.1个百分点，至102.4%，创近六个月新高。

　　沪指收高1.19%，人民币对美元涨55点

　　股市收盘，上证综指报3227.03点，涨1.19%，深成指报12269.21点，涨1.69%，创业板指数报2683.6点，涨1.62%。从盘面上看，汽车芯片、半导体、数字货币板块涨幅居前，减速器、一体化压铸、特高压板块跌幅居前。汇市方面，在岸人民币对美元收盘报6.7507，较上一交易日涨55个基点，人民币对美元汇率中间价报6.7405，较前一交易日上涨231个基点。

（文章来源：界面新闻）