本报记者赵琳

　　作为深圳市最年轻的行政区，当前，光明区正以赶超奔跑的姿态，推动高质量创新发展，塑造高颜值城市风貌，加快建设大湾区综合性国家科学中心先行启动区，争做代表深圳参与未来科技竞争的第一艘“冲锋舟”。

　　南海之滨，光明湖畔，一幅梦幻般都市田园交相辉映的城市中心画卷已经徐徐展开。光明科学城以构建“一心两区、绿环萦绕”的总体空间布局，打造“开放创新之城、人文宜居之城、绿色智慧之城”，建设成为全球影响力的科技和产业创新高地。伴随着光明科学城的“光”速崛起，这片创业的热土以强大的“磁吸力”正吸引越来越多的优秀人才和优质企业的落户。

　　据了解，国内智慧产城融合先驱者天安骏业集团打造的光明天安云谷，是光明科学城综合配套区和产学城融合创新区，以其独创的产城社区模式承载光明科学城科教融合集群等重要功能。在这片面积2.2平方公里的大湾区国际智慧产城社区里，天安骏业以“3+1”现代产业体系建设智造强区，利用六大运营服务平台护航企业全生命周期发展，多元配套服务满足企业发展所需。同时，天安骏业聚焦四大核心构筑新兴产业高端创新平台，通过智慧化运营平台高效解决企业所需服务，多措并举扶持助力企业高效发展。

　　光明区的创新奔跑从未停步，光明科学城的建设正如火如荼。有理由相信，光明天安云谷将以生态、智慧、互联互通的产城融合战略高度，推动城市向更高目标迈进，绘就独具光明魅力的发展新画卷。

　　光明科学城

　　扬帆产业创新新征程

　　从深圳中心区朝西北方向行驶20多公里到达光明，绿树成荫，花香四溢，一派自然风光映入眼帘。

　　2018年9月19日，深圳市光明区正式揭牌成立。如今，光明区肩负起新的使命和新的定位，以全区之力打造竞争力影响力卓著的世界一流科学城和深圳北部中心，奔向全新发展的开放创新大道。

　　3年来，光明区以赶超奔跑的奋斗姿态，绘就了一幅高质量新画卷。2021年，光明区实现生产总值1285.3亿元，增长12.9%，“十三五”以来增速首次突破两位数，排名全市第一。产业方面，光明区建设联想南方智能制造基地等36个重大产业项目，华星光电T7项目达产，康泰生物新冠疫苗实现量产，贝特瑞荣登北交所“市值一哥”，全年战略性新兴产业增加值实现701.4亿元，占GDP比重54.6%。

　　2021年，光明区完成工业企业“小升规”205家、“规进高”150家，全区规上企业达1475家、国高企业达1700家、本土上市公司达24家、省级“专精特新”企业达84家。

　　常忆来时路，勇踏新征程。2022年，光明区定下经济社会发展的预期目标：地区生产总值增长7%左右，规模以上工业增加值增长8%左右，固定资产投资增长5%左右，地方一般公共预算收入增长3%左右。

　　在光明区绘就的蓝图画卷中，光明科学城将立足全球视野，服务国家战略，通过布局一批世界级重大科技基础设施集群，集聚一大批科学研究顶尖人才，释放出强劲的发展动能，助推深圳驶入新一轮高质量发展的高速路，建设成为粤港澳大湾区国际科技创新中心的重要载体和平台。

　　根据《光明科学城空间规划纲要》，光明科学城规划总面积99平方公里，将构建“一主两副”的科学装置集聚区空间布局：“一主”即大科学装置集群，布局世界级大科学装置及其衍生发展的空间保障；“两副”即科教融合集群、科技创新集群，布局大科学装置和高水平大学、产学研结合的科研机构、共享实验室、产业转化孵化平台等科技创新设施。

　　在总体空间布局上，规划纲要明确了“一心两区，绿环萦绕”：“一心”即光明中心区提供优质公共服务；“两区”即装置集聚区和产业转化区；“绿环萦绕”即科学城蓝绿活力环，提供高品质生态环境和公共空间。光明区空间布局突出“绿色风、国际范、科技韵”，形成“北林、中城、南谷”差异化城市风貌。同时，依托深惠、深广、深莞城际和城市轨道等交通体系，提升国际交往便利度，强化与大湾区科创要素联系。

　　随着2021年3月《深圳光明科学城总体发展规划(2020—2035)》的发布，光明科学城规划建设蓝图更加清晰。光明科学城将以信息、生命、新材料重点领域为主攻方向，至2022年年底，综合性国家科学中心核心框架基本建成；至2035年，初步建成具有全球影响力的科技和产业创新高地。

　　天安骏业

　　国内智慧产城融合先驱者

　　栽下梧桐树，引来金凤凰。光明正以一流创新生态赋能产业发展、一流产业集群牵引产业发展、一流土地空间支撑产业发展、一流政策体系支持产业发展、一流营商环境服务产业发展，向全球企业家、创业者抛出橄榄枝，打造最具魅力、最有活力、最有潜力的发展热土。

　　今年7月6日，“湾有引力向光而行”2022年光明招商大会在光明云谷国际会议中心举行。国内200家企业代表参会，洽谈签约项目40个，预计总投资额超600亿元。在2021年光明招商大会上，光明区向光明天安云谷等十家特色产业创建园授牌。这是对光明天安云谷的运营方天安骏业长期以来不断提升园区创新发展能力、培育先进产业集群战略的高度肯定。

　　成立于2010年的天安骏业致力通过高品质的产品与服务，成为领先的智慧产城社区投资、运营、服务商，业务涵盖产城社区开发、智慧园区运营、轻资产服务输出等领域。

　　斗转星移，万象更新。在新兴技术、数字化时代浪潮来临的背景下，产业园区的发展已从最初以“重开发、轻运营”的1.0时代向“以人为本、创新驱动”的4.0时代迈进。

　　天安骏业总裁杨毅认为，新兴产业发展到一定阶段，一定是以优先吸引人才为特征。在产城社区中，城市功能结构都围绕人的需求展开，交通立体便捷、配套多元完善、空间互联互通；大企业与小企业共生，资本与产业广泛接触，跨领域的交流与创造更加轻松。产城融合旨在促进产业与城市的相互融合，通过产业规划、服务业态引入、人口引入，实现产城互动，使城市能更便利、更就近地为企业与人才服务。

　　以“以人为本，产城融合”为核心理念，天安骏业开创了知名品牌“天安云谷”，为城市构建集产业研发、办公、商业、居住、社交于一体的新型复合城市空间，实现产业、生活、生态的融合发展，致力于打造全息化的城市节点；为政府集约土地资源，推动产业集聚和升级，提升区域综合价值；为企业打造智慧、舒适、高效的产业空间，提升企业形象，降低综合运营成本；为人才提供便利、高端的办公和生活空间，解决人才的后顾之忧。当前，“天安云谷”系列项目已成为新型产业园区发展的代表，引领产城发展新方向。

　　通过区域产—城—人的融合共生，天安云谷形成了以集群创新、引领实践、开放链接、用户导向、数字赋能、锚点平台、活力人文、绿色循环、热爱不息为特色的“CLOUD PARK云谷法则”。天安云谷以“园区即创新”为运营价值观，打造智慧园区数字孪生系统，通过锚平台的创新连接、促进产业创新发展，凭借专业视野和运营能力，构建标杆产业集群，在园区引入产业平台，为企业链接技术、资本资源，辅助企业形成核心竞争力。

　　在智慧化运营方面，天安云谷贯彻“文化×科技”发展战略，发挥企业帮手作用和市场引导作用，进一步推动开放共享、促进优势互补、完善服务模式，为企业在发展过程中提供资源整合的动能。在运营服务层面，以创新为驱动，建立首个政企共建的行政服务大厅、人力资源服务广场等平台，还为企业及人才提供管家式贴身服务，开创新时代下智慧化的商业运营模式。

　　凭借丰富的城市更新操作经验及产城运营管理经验，天安骏业立足粤港澳大湾区，围绕国家重点战略区域，以轻重资产双轮驱动，布局深圳、东莞、湖州等全国20余个城市，打造了坂田天安云谷、松山湖天安云谷、德清天安云谷等一大批标杆型智慧产城社区。截至目前，天安骏业产城社区开发总产值1700亿元，产业运营产值600亿元，服务高新科技企业超过1200家，拥有孵化器及创新空间450万平方米，服务上市及总部企业110家。

　　光明天安云谷

　　树立产城社区新标杆

　　光明天安云谷是天安骏业对标国际一流城区，精心规划设计、精细雕琢打磨而成的项目，同时也是光明区“国有企业+社区集体+市场主体”三个联合模式的重要结晶，打造了光明科学城高标准、定制化、科研型的新型产业园区成功案例。

　　光明天安云谷是一座“高质量、高颜值”之城。天安骏业以注重品质和效果为建设方针，坚持“对标世界一流、面向未来”，将空间规划与功能规划两者相结合，促进片区产业集聚和发展，为科学城的成果转化提供支持平台，为人才提供完善的综合配套服务。在空间规划上，光明天安云谷以TOD(公共交通)、SOD(人本服务)、EOD(绿色发展)为发展导向，打造“研发交流、国际康养、科技转化、生态活力、宜居生活、未来创新”六大产业生活服务平台，建立产学城融合、立体集约高效、多元开放共享、全龄友好互联、绿色生态共栖的科技创新城区。

　　光明科学城以“科学之都、湾区之芯、绿色之城”为建设目标，光明中心区作为“科学家之城”的重中之重，正加速打造一个集科学、城市、产业、生态四位一体的科学城综合服务中心与最佳综合居住区。光明天安云谷谋定而后动，提前深入研究科学家的工作和生活需求，完善科研、产业、居住、商业、教育、医疗、休闲等相关配套，打造集约高效的国际智慧产学城社区，引领科学家新生活。为匹配前沿产业与科学研发的集聚和培育，光明天安云谷以多空间、多层次、多形态的创新格局强化“科学”与“城”的深度融合，打造科学+产业+生活三维社区。以云平台为纽带形成空中生态步行体系，将园区生产、生活、生态空间串联，与科学城、中山大学、光明小镇等形成互联互通，让这里不止是创业者的城，更是科学家的家。

　　通过打造“共享”创新企业生态圈，光明天安云谷积极助力企业发展。为满足高水平的基础研究和交叉研究需求，光明云谷以更高标准、更全设施、更优管理，打造创新产研办公楼、孵化器、加速器、多功能会议室、学术报告厅和展示中心等全系列配套空间。

　　在产业定位方面，光明天安云谷协同科学城生物医学类与电子信息类大科学装置集群和中山大学等高等院校的高精尖科研力量，聚焦生物和生命健康、新一代信息技术、新材料、智能制造四大产业，构筑新兴产业高端创新平台；在产学研基础方面，光明天安云谷位于科学城科教融合集群，合成生物研究设施、脑解析与脑模拟设施等首期六大科学装置也已确定落户光明科学城，具备完善的产学研基础与转化条件；在众创孵化方面，光明天安云谷与科研院所、科技服务机构等进行深度合作，搭建创新资源协同平台与产学研融合创新体系。通过科技展览馆、智慧展厅、企业孵化器、实验室、学术交流中心等空间平台与创业沙龙、创业大赛、投融资服务等创业服务，促进科技成果转化与高新技术企业孵化。

　　此外，光明天安云谷还为企业搭建创新资源协同平台与非核心业务外包平台，充分整合园区与社会优质资源，为企业提供拎包入住、政企服务等全方位服务，降低企业运营成本，释放企业家活力。

　　光明天安云谷还是一座“智慧生态共栖”之城，坐拥丰富的绿色生态资源，南面是占地5600亩的光明小镇，投资300亿元打造以光明森林公园、光明农场滑草游乐场、光明农场大观园、光明高尔夫球场、光明名景花卉片区、光明畜牧场片区、古村落等为主的“文化+旅游”生态城市。项目内部还规划有25.3万平方米的智慧公园，打造出复合型的生态海绵城市样本。同时，多条轨道交通线路、创新基础设施联通、覆盖其间，形成高智慧、高能效、高自然的超级节点。在这里，自然生态环境和人文需求有机结合，构筑出生态与智慧并存的先行示范城区。

　　据了解，光明云谷项目总建筑面积约630平方米，整体分三期开发。目前，一期产业研发总部大厦建面约400—750平方米，已开启全球招商。

　　未来，该园区将引入超过6000家科技及服务类企业和15万余名科技人才入驻，为企业提供理想的空间配套与产业资源支持。

　　百舸争流千帆竞，勇立潮头破浪行。光明科学城正用奔跑彰显青春，聚焦“原始创新策源地、科研经济先行地、创新人才集聚地”三大主攻方向，努力打造世界一流科学城。光明天安云谷也将以国际化视野、专业化运营聚焦产业集聚，赋能企业发展，推动经济高质量发展，奏响时代最强音。

（文章来源：中国商报）