正处在流动性危机中的世茂集团(00813.HK)委任了新的执行总裁。

　　6月23日，世茂集团宣布委任公司执行董事及副总裁吕翼为执行总裁，由2022年6月23日起生效。

　　现年38岁的吕翼，毕业于浙江大学，自2008年起加盟世茂集团，2020年1月2日委任为执行董事，现在是世茂集团旗下最大的地区发展总监，负责海峡地区(主要包括褔建、广东及海南等地)的整体营运、发展及管理，以及集团资产管理。

　　对于这次人事调整，世茂集团对界面新闻表示，吕翼自2021年底开始分管集团资产管理中心，通过多种形式和举措，阶段性盘活了多类集团资产，并取得较明显成效。为了更好协调分布在不同城市的各类资产，统筹内外部各类资源的有效对接沟通，因此做出上述新的架构调整。

　　2008年，吕翼在浙江大学毕业后以第一批管培生的身份加入世茂集团。加入世茂13年的时间里，他从管培生到项目经理、城市总、区域总再走到集团管理核心，成为世茂集团副主席兼总裁许世坛身边最重要的帮手之一。

　　吕翼的一路高升也与其在各个岗位创下的业绩相关。

　　以吕翼目前主管的世茂海峡区域为例，2019年的销售总金额超过了900亿元，贡献了世茂当年总销售的35%，是世茂集团最大的区域公司。

　　在这样的业绩支撑下，2020年1月2日，吕翼获任世茂集团执行董事。在世茂集团董事会的7人中，吕翼成为最年轻的执行董事。

　　2020年，吕翼执掌的世茂海峡区域主导了世茂集团与福晟集团这场“世纪大并购”。这一年，世茂海峡的年销售额冲破千亿。

　　今年1月初，世茂集团启动了新一轮组织架构调整，吕翼在这轮架构调整中管理权限进一步扩大，除了继续掌舵世茂海峡外，还负责世茂管理公司、城市更新平台及分管集团新设的资产管理中心。

　　世茂海峡披露的2021上半年业绩，实现累计签约606亿元，全年进度比超60%；回款累计达成超530亿，全年进度比超60%，签回率超90%。

　　根据世茂集团最新披露的数据，2022年5月，世茂集团实现合约销售额约为61.1亿元，合约销售面积为37.76万平方米，平均销售价格为每平方米人民币16180元。前五个月累计合约销售总额约为人民币342.6亿元，累计合约销售总面积为211.49万平方米，平均销售价格为每平方米人民币16200元。

　　但在房地产行业整体形势变化下，世茂集团今年前5月合约销售总额同比下滑71.87%，合约销售总面积同比也下滑69.21%。

　　从去年下半年开始，世茂也在积极处置核心资产来应对债务问题。今年1月下旬，世茂集团相继出售了上海北外滩项目、广州亚运城项目、上海外滩茂悦酒店等资产，合计金额约74亿元。再加上去年出售的香港西九龙项目等，累计出售资产总额超过百亿元。

　　但在销售下滑的背景下，世茂目前还处于流动性危机中，吕翼今后肩负的重担和要面临的压力依然很重。

（文章来源：界面新闻）