本报讯如何在党建引领下实现无物业小区有效治理，一直是获嘉县位庄乡探索的课题。近期，该乡坚持目标导向、问题导向、责任导向，把着力解决问题作为课题研究的重要标准，通过补短板、堵漏洞、强弱项，大力推进“1+3”运行模式。在“能力作风建设年”的关键时期，该乡坚持党建引领，推行政务、警务与社会事务共建共治、深度融合的服务模式，切实抓紧抓实抓细无物业小区的各项工作，持续提升社会治理效能。

　　注入社会治理“新活力”。无物业小区的治理一直是城郊乡的“顽疾”，和睦物业的接管使该乡14个此类小区有了新机遇。政府购买服务，引导村级物业先期介入、先行接管、先入服务，根据小区人口数量配备专属管家，具体负责小区内的疫情防控、矛盾纠纷调解、公共服务等多项工作，实现无物业小区物业托管全覆盖。

　　强化党建引领“主心骨”。社区党群服务中心依托和睦物业工作人员，在辖区内的14个无物业小区开展找党员活动，入户摸排登记，积极引导党员亮明身份，掌握小区居民的基本信息和分布情况，确保做到“底数清、情况明”。据统计，辖区内无物业小区居民561户1917人，其中党员124名。

　　画好共建共治“同心圆”。围绕“让党员群众唱主角”的理念，在社区党群服务中心的引领下，广泛发动和征集居民意见，通过自愿报名和居民推荐等形式，按照程序规定，将14名德高望重、热心公益、乐于奉献的居民凝聚起来，为他们颁发聘用证书，引导他们主动参与到小区事务管理中，就事议事、民主协商、共同参与，逐步形成社区党群服务中心、业主代表、物业公司“三位一体”长效管理机制，实现无物业小区管理规范化，为群众创造更加舒心的环境。

　　“大娘，近期有家人从外地回来吗？”近日，五福家园里和睦物业的工作人员刘双，一边提醒着进入小区的群众扫码登记，一边询问着相关信息。“不回来，你们宣传那么多，俺家都知道，不回来添麻烦了。”李大娘和气地笑着说，“你们一来，小区卫生环境好了，邻里纠纷少了，让你们和睦物业管俺小区，好得很！”

　　截至目前，获嘉县位庄乡南阳屯村和睦物业分配到14个无物业小区的29名物业管家已全部到位，小区里日常保洁有人干、疑难杂症有人管、外出返乡有人问，居民的安全感和幸福指数得到了有效提升。

　　(周明星)

（文章来源：新乡日报）