广东房地产开发贷款重回增长通道_热点关注

广东房地产开发贷款重回增长通道

admin

2022-05-07 15:36:28

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　　中国人民银行广州分行7日上午召开新闻发布会，人民银行广州分行货币信贷管理处处长张皓介绍，2022年一季度，广东房地产开发贷款比年初增加579亿元(人民币，下同)，摆脱了上年三季度以来的平缓状态，重新进入了增长通道。

　　在坚持“房住不炒”的定位下，广东正完善住房领域金融服务，保持房地产贷款平稳投放，更好满足居民合理的住房需求。

　　张皓表示，将“因城施策”切实落实好差异化住房信贷政策，引导房地产业实现良性循环。今年3月以来，全国已有100多个城市的银行自主下调房贷利率。目前，广东“非人口净流入”城市房贷利率仍然较高，4月，粤北五市(清远、韶关、河源、梅州、云浮)部分银行的首套房贷利率均已下调，最高降了40个基点，接下来，要继续引导银行切实降低需求端购房成本。

　　张皓称，将继续指导辖内银行保持房地产信贷投放平稳有序，防止大起大落；保持个人住房贷款平均办理周期在合理水平。

　　人行广州分行积极推动“保交楼”政策落实；指导辖内金融机构区分项目风险与企业集团风险，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持房地产融资平稳有序；按照市场化、法治化原则，做好重点房企风险处置项目并购金融服务，支持房企债券融资。

　　张皓说，广东将积极落实国家支持保障性租赁住房建设的各项政策，将银行对保障性租赁住房项目发放的有关贷款，不纳入房地产贷款集中度管理。

　　此外，人行广州分行还将积极推动保障性租赁住房REITs项目；激活资本市场支持保障性租赁住房建设发展的内生动能，加大优质保障性租赁住房供给，推动住房租赁市场高质量发展。

（文章来源：中国新闻网）

货币信贷房地产开发广东贷款中国人民银行广州分行新闻发布会广州管理处张皓介绍

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