美好置业2021年亏损26.73亿元称“将战略性退出房地产开发”_热点关注

美好置业2021年亏损26.73亿元称“将战略性退出房地产开发”

admin

2022-04-27 15:19:41

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　　美好置业昨日披露2021年年报，公司全年实现营业收入35.59亿元，同比减少15.37%；归属股东净利润为-26.73亿元。

　　对于亏损原因，美好置业解释主要有几个方面：一、公司装配式建筑业务尚未达到相应的业务规模，受工厂折旧、资金成本等固定费用影响，报告期净亏损10亿元；二、受市场和疫情的双重影响，部分房地产项目发生延期交付并形成违约，2021年度房地产项目结算面积、结算收入减少，造成房地产业务本期业绩亏损，其中因延期交付导致房地产项目未能结算，同时计提延期交房违约金，对净利润的影响为-1.6亿元；三、公司计提资产减值准备23.27亿元。

　　美好置业在向房屋智造业务转型过程中，房地产项目正逐步清盘及退出。数据显示，2021年美好置业房地产实现营业收入26.99亿元，同比减少19.57%，占营业收入的比例为75.8%，与上期同期相比下降约4个百分点；装配式建筑业务营业收入7.59亿元，同比增长21.71%，占营业收入的比例为23.31%。

　　2021年，美好置业的房地产签约总额为44亿元，新获取装配式建筑A级示范项目2个，EPC项目签约额13亿元。美好置业自2021年4月逐步对外开放PC构件销售业务，全年共签约24.78万立方米，签约额6.23亿元。

　　美好置业在年报中还表示，公司将战略性退出房地产开发领域，向以装配式建筑为核心的“房屋智造”业务转型，报告期内无新增土地储备。截至报告期末，美好置业仍有5宗土地储备，总建筑面积98.34万平方米，剩余可开发面积为88.43万平方米。

　　财务方面，美好置业资产负债率85.62%，流动资产183.1亿元，流动负债173.5亿元。

（文章来源：中国网财经）

美好置业亏损将战略性退出房地产开发业务公司年报营业收入同比股东净利润

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