报告指武汉写字楼迎近五年单季供应峰值 需求回暖
admin
2022-04-20 20:06:38
0次

　　据国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕20日发布的《2022年第一季度武汉房地产市场回顾与展望》报告显示，今年一季度，武汉优质写字楼市场迎来近五年来单季最高新增供应入市，需求端亦表现不俗，供需两端位于全国排名前列。

　　报告显示，今年一季度，武汉优质写字楼市场迎来45万平方米新项目交付，为近五年单季供应量峰值。供应高峰推升全市写字楼体量突破600万平方米大关，达635万平方米。同时，全市净吸纳量录得10.4万平方米，较去年同期回暖12.1%。新入市项目在区域内产生虹吸效应，58%的甲级楼宇新增成交位于新交付项目。

　　行业需求方面，报告指出疫情期间经历行业洗牌后，第三方办公服务运营租赁需求于本季度再度活跃，成为甲级写字楼第一租赁需求来源，新增租赁占比达25.6%。除本土包租公司外，本季度联合办公品牌扩租成为一大亮点。

　　传统金融、房地产建筑、TMT行业(即科技Technology、媒体Media以及通信Telecom)租赁需求稳定释放。报告分析指出，随着科技企业从模式创新回归到底层技术研发和企业服务应用，人工智能、云计算相关行业发展助推企业业务扩张和租赁需求增长。

　　数据还显示，一季度内资企业新增租赁占比达45.8%，引领武汉甲级写字楼新增租赁需求。对此，世邦魏理仕武汉战略顾问部负责人田泽生分析表示，受宏观经济环境影响，自2021年下半年起，内资企业租赁占比超过本土企业。尤其是国有背景企业稳健释放租赁需求，推动甲级写字楼存量去化。

　　据预计，今年内，武汉优质写字楼市场还将迎来逾40万平方米新增供应。世邦魏理仕武汉分公司董事、总经理王祎表示，新增供应中近六成位于新兴商务区，预计搬迁升级需求将进一步释放。

（文章来源：中国新闻网）

报告 武汉 单季 写字楼 峰值 优质 市场 国际 商业地产 投资公司

上一篇：国产逆变器渗透加速 德业股份2021年净利同比增超5成

下一篇：《上海城市数字化转型标准化建设实施方案》印发

相关内容

热门资讯

linux入门---制作进度条 了解缓冲区 我们首先来看看下面的操作： 我们首先创建了一个文件并在这个文件里面添加了...
C++ 机房预约系统（六）：学... 8、 学生模块 8.1 学生子菜单、登录和注销 实现步骤： 在Student.cpp的...
A.机器学习入门算法（三）：基... 机器学习算法（三）：K近邻(k-nearest neigh...
数字温湿度传感器DHT11模块... 模块实例https://blog.csdn.net/qq_38393591/article/deta...
有限元三角形单元的等效节点力 文章目录前言一、重新复习一下有限元三角形单元的理论1、三角形单元的形函数（Nÿ...
Redis 所有支持的数据结构... Redis 是一种开源的基于键值对存储的 NoSQL 数据库，支持多种数据结构。以下是...
win下pytorch安装—c... 安装目录一、cuda安装1.1、cuda版本选择1.2、下载安装二、cudnn安装三、pytorch...
MySQL基础-多表查询 文章目录MySQL基础-多表查询一、案例及引入1、基础概念2、笛卡尔积的理解二、多表查询的分类1、等...
keil调试专题篇 调试的前提是需要连接调试器比如STLINK。 然后点击菜单或者快捷图标均可进入调试模式。 如果前面...
MATLAB | 全网最详细网... 一篇超超超长，超超超全面网络图绘制教程，本篇基本能讲清楚所有绘制要点&#...
IHome主页 - 让你的浏览... 随着互联网的发展，人们越来越离不开浏览器了。每天上班、学习、娱乐，浏览器...
TCP 协议 一、TCP 协议概念 TCP即传输控制协议（Transmission Control ...
营业执照的经营范围有哪些 营业执照的经营范围有哪些 经营范围是指企业可以从事的生产经营与服务项目，是进行公司注册...
C++ 可变体(variant... 一、可变体(variant) 基础用法 Union的问题： 无法知道当前使用的类型是什...
血压计语音芯片，电子医疗设备声... 语音电子血压计是带有语音提示功能的电子血压计，测量前至测量结果全程语音播报࿰...
MySQL OCP888题解0... 文章目录1、原题1.1、英文原题1.2、答案2、题目解析2.1、题干解析2.2、选项解析3、知识点3...
【2023-Pytorch-检... （肆十二想说的一些话）Yolo这个系列我们已经更新了大概一年的时间，现在基本的流程也走走通了，包含数...
实战项目：保险行业用户分类 这里写目录标题1、项目介绍1.1 行业背景1.2 数据介绍2、代码实现导入数据探索数据处理列标签名异...
记录--我在前端干工地(thr... 这里给大家分享我在网上总结出来的一些知识，希望对大家有所帮助 前段时间接触了Th...
43 openEuler搭建A... 文章目录43 openEuler搭建Apache服务器-配置文件说明和管理模块43.1 配置文件说明...