北京王府井步行街一层商铺拍卖，被人捡漏4891万买下，赚几千万 北京王府井步行街一层商铺拍卖，被人捡漏4891万买下，赚几千万
admin
2024-03-26 12:29:29
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说到北京市的商业街，不得不提到当属王府井步行街，这是北京市最繁华的一条商业街。而如此繁华的商业街，这里的商铺租金自然不菲，商铺的价值也是高到惊人了。那么，大家知道现在北京王府井商业街买一间商铺或者一层商铺要多少钱吗？近日，王府井商业街一层商铺被拍卖，或许有一定的参考价值。
3月26日，位于北京市东城区王府井大街176号-1层-0102号的商业房产迎来第二次被拍卖。此次拍卖的商铺也就是丹耀大厦负一楼商业房产。这丹耀大厦商业地段非常好，地处王府井商业街最繁华地段，其旁边就是王府井三大商业广场：王府中环、王府井百货和王府井商业街。
如此稀缺的商业地段，此次拍卖的商铺建筑面积是1691.22㎡，商铺为北京新府科创投资管理有限公司所有，商铺目前对外出租中，商铺唯一不好的就是商铺在负一楼。
该负一楼商铺评估价为8283.26万元，这次拍卖的起拍价为4638.6256万元，折合单价只有2.7428万元/平方米。虽然单价不高，不过这次拍卖，只有两个人报名竞拍，竞争也不激烈，只进行了12轮加价就结束了，最终以4891.6256万元。成交价比评估价少了三千多万元。
按照商铺的面积计算，这商铺的成交单价仅2.8924万元/平方米。在北京王府井这样的商业步行街，大家说这个单价是不是如白菜价一般便宜呢？不要说在北京王府井，即使在三四线城市的繁华商业街，一间商铺，其价格超过3万一平也是非常正常的，而如今，王府井商业步行街的商铺都这么便宜，不得不说，这次的竞得者真的捡漏了。
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