“新房马上要交付了，我提前过来看看，这可是带电梯的‘洋房’，做梦也没想到。”昨天下午3点多，今年72岁的张阿姨赶到城南街道凤江路上的凤和苑小区，参观未来的新家。据了解，凤和苑小区由越城区城市发展建设集团有限公司投资建设，是越城区首个多层电梯精装修安置小区，预计3月底前交付。

走进小区内，只见绿化错落有致，舒适自然；中央布置了许多景观点，其中有三处方形长廊，供业主休闲纳凉使用。小区外立面主色调为灰白色，跟东侧的“融创越州府”高端商品房小区风格融为一体。张阿姨的新房在一楼，她透过玻璃窗户，看到新房地板、地砖、灶台、煤气灶、油烟机等一应俱全，装修精致，色调温馨。“把家具搬进来就可以入住了，90多平方米，老两口住住足够了。”她对新房十分满意。

张阿姨原本住在塔山街道咸欢河南侧的一处老台门内，居住面积只有50多平方米。老房子昏暗潮湿，没有基本的卫生设施，甚至还有白蚁侵袭。多年来，她一直盼着搬新家。2021年6月，她居住的片区启动征收拆迁，因能享受到安置房待遇，她及时签订了征收协议，并定下了新房的面积和房号。

据介绍，凤和苑小区用地面积21798.3平方米，总建筑面积38685.4平方米，其中地上24736.47平方米，地下13948.93平方米，住宅户数为250户，机动车停车位248个；其外墙采用仿瓷材料，室内采用全装修的方式；户型面积从90平方米至140平方米不等，且全部为南北通透，满足老百姓对户型空间大、实用性强的住房需求。

该安置小区主要安置对象为府山街道鲁迅小学扩建拆迁户、塔山街道鲁迅故居拆迁户、稽山街道稽山公寓拆迁户等，首批预计安置200套左右。“我们那个片区有100多户邻居，都安置到这个小区，以后大家还是住在一起，邻里情能够延续。”张阿姨说。

越城区城市发展建设集团有限公司有关负责人表示，他们全过程开发代建越城区首个多层带电梯精装修安置小区，主要是考虑到拆迁户中老年人占有相当比例，精装修房可直接拎包入住，省去装修烦恼，同时电梯便于老年人出行，这些都是适老化的客观需求。此外，精装修是大势所趋，能减少建筑装修垃圾的产生，有利于节能耗材、低碳环保，在当前房市较为低迷的情况下，对购房户来说也会更有吸引力。目前，他们正在对接相关街道有序开展交付工作。

（来源：越城区人民政府网站）