□通讯员邱婷婷金陵晚报/紫金山新闻记者邓露洁卫凌云

　　历史建筑“修旧如旧”，新增载体业态赋能。记者昨从玄武区城建集团获悉，拥有11栋历史建筑的百子亭天地项目今年将迎来阶段性节点，年底前，项目北区将竣工，未来，百子亭天地一期、二期将联通，打造玄武湖畔历史与现代交融的开放式城市共享客厅。

　　昨日上午，记者来到百子亭天地项目现场探访。从位于傅厚岗的入口处步入，傅抱石故居、徐悲鸿故居等一栋栋“和而不同”的历史建筑在街区中静静伫立，厚重的历史感扑面而来。百子亭是从明代流传至今的南京老地名，因附近建有供奉送子观音的歇脚亭，供百家求子而得名。

　　岁月流逝，百子亭地区风光不再，破旧棚户、狭窄巷弄丛生，成为城市中心地带的一块“疤痕”。2019年起，玄武区正式启动百子亭天地项目的建设，由玄武区国企集团投资实施，同时引入香港瑞安集团，借鉴“上海新天地”模式，挖掘历史、更新业态，百子亭历史风貌区也逐渐揭开面纱，走上开发与活化之路。

　　据了解，百子亭项目分两期建设，一期总建筑面积约4.92万平方米，由南区历史风貌区，以及北区新增载体组成。其中，南区坐拥11栋历史建筑，建设过程中，项目遵循“修旧如旧”的原则，保留百年老建筑外观，延续街区历史空间肌理。2020年10月，经过修缮的数幢历史建筑部分亮相，在傅抱石旧居中参观美术展，于徐悲鸿故居前的广玉兰树下驻足成打卡热点。

　　记者从区城建集团了解到，在去年修缮部分建筑基础上，今年力争完成项目一期南区东南角两栋历史建筑的征收工作，启动修缮。未来，沿傅厚岗路与百子亭路交会处可径直步入街区。此外，记者注意到，历史建筑四周还设计有数个“玻璃盒子”，据项目现场负责人李穆颖介绍，未来“盒子”中将会引入咖啡轻食、时尚艺术等业态，丰富街区配套。

　　记者了解到，项目北区新增的3栋商业建筑已完成地基建设，目前正在进行地上结构施工。根据方案，北区将建设为自南向北的“退台式”建筑群，以阶梯式设计打造空间开阔之感。据李穆颖介绍，北区建筑预计于年底前竣工，风格与南区和谐统一。项目二期启动后，将利用中央路小学等搬迁后留下的空间，在中央路沿线新增面积约2万平方米，并通过地下空间、空中连廊等实现一二期相连。

　　以项目建设推动片区品质综合提升，项目周边百子亭北路、百子亭路也将陆续启动建设整治。“既有古今建筑的交相呼应，也有历史记忆的传承活化。”据玄武区城建集团相关负责人介绍，百子亭天地项目是城市更新的有机实践，在重启城市记忆的同时，将打造全区文旅地标产业又一名片，为市民游客带来商业与文化艺术融合的场景体验。

　　▲百子亭天地项目北区施工现场。

　　金陵晚报/紫金山新闻记者邓露洁摄

（文章来源：金陵晚报）