“今后，我们要像造汽车一样盖房子。”总部位于长三角的建筑龙头企业——中南建设正在把梦想变成现实：通过智能化和数字化手段，让房子可以像生产线上的产品一样，以造车思维和流程，进行高效率运营管控、高品质建设。

　　在中南建设的混凝土预制件加工基地，记者走进车间，首先映入眼帘的是2条自动生产线，每条生产线由10个工位组成，钢筋绑扎、水电安装等多数环节均由机械完成，大大减轻了工人的工作量。

　　“汽车制造工厂将数万个零部件从不同的供应商处采购而来，再进行高效标准化生产，全流程的管理标准极高。”中南建管业务总裁周平平说，未来建筑行业要向汽车制造业学习，成为定量化、定制化的制造工程。

　　与汽车制造一样，建筑也可以通过不断拆解成更小单元，实现高效的平台化、品质化工业生产。走进中南建设的研发设计基地——Z-Lab智造工场，住宅组成的各个模块被层层拆解成“零部件”，形成一套套精细拆分、归类精准、一目了然的“生产线”。

　　“我们从最初的建筑、景观、精装等大模块，先拆解到楼梯间、卫生间、卧室等空间小模块，再进一步拆解到空间内的各种部品，如楼梯扶手、卫浴柜、外窗等功能单元。”中南景观与部品部负责人陈婷说，“零部件”可以通过智慧化平台的线上组装，从而降低部品构件在施工现场加工带来的不确定性。

　　“中南的建筑部品化模式，是建筑工业化的进阶版本。这种极小化的标准部件单元，未来将让盖房子像造汽车一样，实现高精度的生产流水线，不仅大幅提升品质和效率，也将极大降低建设成本，从根本上改变建筑作业方式。”中南建筑技术管理部副总经理张军说。

　　在新一轮建筑产业变革中，中南建设提出“迈向智造时代”的愿景。Z-Lab是中南部品化产、研、学、品控的一体化平台，它不仅是国内建筑技术的前沿实践基地，也是学习和引进海外建筑产业化大国先进经验的技术转化平台。

　　周平平说，未来各业务板块将实现数字化联动，比如供应商的“零件”运到哪里，都可以在数控屏上一目了然，实现“一屏观天下”。届时，整个造房子的过程，就像在流水线上造汽车一样，通过标准化构成部件的耦合，稳定、精确、高效地把不同类型的产品“智造”出来。

（文章来源：经济参考报）