各位亲：

今天小编为您盘一波咱朝阳拆迁规划方面的官方回应，涉及黑庄户、姚家园、水碓子等地的腾退、旧改等问题，看看是您关心的吗~

NO.1

黑庄户何时拆迁

提问：

我从小生活在黑庄户， 眼看着周边地区发展迅速，高楼林立，交通便利，而黑庄户地区基本无变化 ，房子都还是几十年前的老房，出行依然不是十分便利。因为可能会拆迁腾退，我们不敢在老旧房子上投入资金进行修缮，冬冷夏热，生活不适交通不便， 真心希望黑庄户能够得到一个比较明确的拆迁腾退时间 。

黑庄户乡回复如下：因黑庄户村、四合庄村属于东坝北东南二期项目待拆区域，并解决平衡资金，该项目由北京市土地储备中心朝阳分中心负责。黑庄户乡政府正努力和相关单位争取拆迁资金，待项目资金到位后，将尽快启动黑庄户村、四合庄村拆迁腾退工作。

NO. 2

姚家园旧路平房

提问：

本人原是朝阳区供销社的职工，此处为分的职工房，所在位置在 姚家园旧路附近 ，周边已拆迁或腾退，就这平房没有清理，附近破烂不堪，请问有什么规划吗，或者有其他用处，什么时间拆呢？

平房乡回复如下：1.经核实，您反映的姚家园旧路附近供销社产权房屋，土地性质为国有土地，产权单位为北京市朝阳区供销合作社。目前，我乡未收到产权单位启动腾退的信息。2.该处房屋何时腾退等问题建议咨询产权单位北京市朝阳区供销合作社。

NO.

3

十八里店西直河

提问：

请问在最近的政府回复中提到， 小武基组团实施区域包含横街子小武基，以前还有西直河，现在却又没有西直河了，请问西直河是否是单独走北工大山河湾谷项目呢？西直河还是否是3-5年进行腾退呢？ 请给老百姓相关计划安排？

十八里店乡回复如下：对于西直河村拆迁腾退事宜，区级相关部门 考虑到西直河村整体的特殊需求性，因此将计划以其他项目对西直河村进行拆迁腾退，具体以什么项目，何时启动，以什么政策拆迁，目前尚在制定当中， 待有相关消息后一定会予以公示。

NO.

4

八王坟铁路家属红楼

提问：

请问八王坟长途汽车站与东站中间的铁路家属红楼，属于棚户改造范围吗？

朝阳区回复：经南磨房地区核实， 铁路宿舍地块不属于东郊市场棚户区改造和环境整治项目的规划拆迁腾退范围，目前反映区域拆迁启动时间尚无准确信息， 一旦确定拆迁腾退时间会在地块内张贴公布具体拆迁信息和政策。铁路宿舍地块不在东郊市场棚户区改造项目范围内，同时，老楼改造相关问题可咨询北京铁路局，南磨房城乡建设办只负责本乡集体土地的拆迁腾退工作，市民反映的点位属于国有土地铁路宿舍，拆迁事宜可咨询铁路集团。

NO.

5

团结湖水碓子小区

提问：

团结湖街道水碓子小区入选2020年北京市老旧小区综合整治项目，其中有几栋楼因为危楼涉及原拆原建。 想问下7/8号楼在24年会有实际动作么？其他6栋楼最新的进展如何？

团结湖街道回复如下：1.根据《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》（京建发〔2020〕178号）文件精神， 水碓子小区共8栋非成套住宅楼和8间平房被列为危旧楼房改建项目，计划分期实施拆除重建。 2.其中7、8号楼作为一期项目，43户居民目前已全部同意签约改造，改建方案正在提请区级部门审议，待居民正式签约率达100%时将启动实施。3.其余楼栋因居民人数多前期未达成一致意见，目前正在深化完善实施方案，计划待一期项目实施后，本着“成熟一栋、改建一栋”的原则启动实施。

NO.

6

王四营观音堂村

提问：

请问王四营观音堂村到底什么时候上楼？ 有没有具体时间？现在可好隔壁两个村都有消息了，希望领导重视。

王四营乡回复如下：经我乡规划科核实，您咨询的 观音堂村在我乡腾退范围内， 《王四营乡城市化建设规划综合实施方案》已上报市级相关部门，目前王四营乡二期资金平衡用地规划综合实施方案正在推送“多规合一”平台，观音堂村具体拆迁时间，需根据方案审批情况、资金到位情况统筹确定， 按照我地区目前计划2025年-2026年启动观音堂村腾退 。

新的一年，希望咱朝阳百姓关心的事儿桩桩件件都能实现～

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