“一城中轴史 半壁越秀造”，作为城市中轴的缔造者，越秀地产始终以强烈的时代责任感同频广州。2024年，越秀41周年，以全新樾系高端豪宅——越秀·观樾，礼献广州。

约51万方土地连片开发，以湖为中心，铺陈未来生活场景，呈献一座国际湖区，革新广州豪宅生活方式。

开放首日超5000人到访“小阳春”提前在观樾

2月24日，越秀·观樾开放盛典暨千年非遗文化巡演隆重举行，超5000人预约到访参加了这场元宵狂欢，盛况空前！

越秀·观樾本次展示区在众所期待下不负众望，收获满堂彩！营销中心内部更是人潮爆满，客户纷纷表达了对越秀·观樾的区位、产品及景观的高度认可。

园区内张灯结彩，结合元宵灯会集市和游园活动，四处洋溢着喜庆氛围。

本次也是越秀·观樾首次正式对外开放，结合园林湖区美景，嵌入元宵灯会集市、古风巡游、簪花元宵灯谜、舞龙、英歌表演等等，参与客户络绎不绝，共赴奇幻浪漫的灯火世界。

在社交平台上爆火出圈的英歌舞，也被邀请到了越秀·观樾的开放活动现场，观众感受到中华战舞-英歌舞的洒脱与奔放，纷纷赞叹不已！

在夜间表演中，带客户领略古老的天然烟火-打铁花的灿烂与浪漫，欣赏舞龙表演的激昂与热烈，沉浸式感受了中华文化的魅力。

作为2024年越秀1号作品，越秀·观樾的市场关注度始终居高不下。历经6个多月的打磨和雕琢，越秀·观樾滨湖美学示范区已开放，天河新一代豪宅神秘面纱正式揭开！

在天河

再造一座“二沙岛”

越秀·观樾以“绿谷”连接月亮湖和太阳湖，将约5.3万方的月亮湖和太阳湖打造成天河难得的生态绿湖公园。围绕“两湖一谷”打造天河低密高端住宅，以“POD”模式再造一个二沙岛。

过程版效果图，仅供参考，最终以政府批复为准

越秀·观樾希望为客户带来比肩二沙岛的生活，举步之间便能尽情拥抱自然，同时越秀·观樾主张“将自然向城市开放”，通过多元生活场景的营造，打造开放、多元、包容的生活形态。

在这里，无论是city walk，还是自由骑行，抬头即湖景，自然成为一种生活方式。

营销中心会所实景

尊重土地禀赋

重塑自然逸趣

作为湖居生活典范社区，越秀·观樾尊重片区自然禀赋，在保留原生山、林、石、湖的同时，对湖区进行了生态重塑，通过重构水体良性生态循环系统，实现水体可持续自净，湖水透明度达约1.5米。

越秀·观樾强调以更包容、更开放的方式将湖还给生活和人，特别打造约5.3万方滨湖生活圈，承载多元缤纷生活场景。

未来在这里，无论是休闲慢跑，还是亲子互动，亦或是湖边漫谈，每一种生活理想都能得到安放。

半山豪宅的

尊贵感油然而生

越秀·观樾循法自然，对土地进行因地制宜的规划，利用场地的高差，设计抬地式建筑，正南正北建筑排布，在城市里营造半山伴湖豪宅生活体验。

营销中心会所实景

营销中心会所实景

建面约

140-250㎡临湖大平层

越秀·观樾容积率约为1.98，采用纯板楼设计，通透的格局为空间带来更佳的采光，2梯2户，带来尊崇的归家体验和私密感。

南北对流、270°飘窗设计，实现室内空气对流的同时，也使得室内空间视野得以延伸，让湖山在窗前奔涌。

建面约140-250㎡临湖大平层，即将献映。

样板间实景

“到湖边去生活”，似乎已成为世界共识。越秀·观樾是越秀地产献礼时代的豪宅大作，更是对城市高端人居的思考和理解。

在繁华的城市中，在世界向往的湖山畔，重觅建筑与自然山水的默契，以一处弥足珍贵的湖居大境，序启天河新一代自然豪宅。

【越秀·观樾】

滨湖美学示范区现已盛大开放，恭迎品鉴！

本项目推广名为越秀·观樾，标准地名为湖樾花园。（1）本宣传资料仅为要约邀请，所有文字、数据、图片等仅供参考，不作为开发商的销售承诺及要约内容，买卖双方权利义务均以实际签订的商品房买卖合同约定为准。（2）本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育资源、地铁、城轨和高速等信息截止于2023年12月的情况，有关介绍仅为提供相关信息，并不作为开发商的销售承诺和要约内容，前述信息可能因政府规划调整及开发商无法控制、预测的原因而出现变化，请以最新公布的政府文件及相关官方信息为准。（3）相关教育资源仅供参考，开发商对此不作出任何承诺。具体学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生范围及入读条件均以实际入读时教育主管部门实际公布的政策为准，如教育资源信息或政策有更新，请自行查阅政府部门发布的官方信息，开发商恕不另行通知。（4）开发商保留对宣传资料更新、修改的权利，敬请留意最新宣传资料，在法律允许范围内，开发商对宣传资料内容拥有解释权。创意展示空间实景图，设计师创意布局，仅供参考鉴赏。具体户型情况、室内布局、交付标准等以买卖合同约定为准。