金茂服务3月10日正式挂牌上市 发售价为每股8.14港元|港股话题
admin
2022-03-10 11:47:02
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澎湃新闻消息，3月9日，中国金茂公告称，公司旗下的物业服务发展公司金茂服务的全球发售最终发售价为8.14港元/股，股票将在3月10日正式在香港联交所主板买卖。根据披露的招股书数据显示，截至2021年9月30日，金茂服务的合约建筑面积达4570万平方米，涵盖中国22个省、自治区及直辖市的47座城市，其中67.8%位于中国一二线城市。在管总建筑面积为2320万平方米，包含96个住宅项目及41个非住宅项目。在收入方面，截至2020年及2021年9月30日止的9个月，金茂服务的收入分别为6.65亿元和10.49亿元。同时，年度利润不断增长，2018年至2020年的复合年增长率为110%。近两年大量的物管企业纷纷赴港上市，其中的大多数公司均由房企旗下的物业板块分拆而来。但与以往相比，资本的态度已明显变得冷静，甚至因部分物管企业的母公司处于流动性危机，物管公司的上市也受到了影响。据克而瑞物管统计的数据，截至2021年末，物业板块PE均值仅为17.64倍，同比降幅达52.31%。
（文章来源：第一财经）
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