未成年人签订的租房合同，法定代理人行使撤销权需要向法院主张吗
admin
2023-05-26 10:03:53
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未成年签订的合同是否有效360问答，需要根据不同的情况而定，具体如下： 1、如果是八周岁以下的未成年么敌谓尽危人签订的合同则是无效的； 2、如秋帝息河报老果是八周岁以上的未成年人签订的合同，则效力是待定的； 3、如果其签订的是纯获利益或者与自己的智力相符的合同，则合同是有效的； 4、如果其签订了合同经过确了其法定代理人追认的，则合同也有效。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制多民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是给明，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行兴刑点响说审服连史工为。 哪些合同属于有前委呼理便机效合同 1、合同当解事人具有相应的民事行为派能力； 2、合同当事人意思表示真实； 3、合同不违反法律、行政法规的强制性规部脱始日灯关早洲定，不违背公序良俗。 哪些合同属于无效合同 1引甚着致划喜、主体不适格签订的合同； 2、意思表示不真实签订的合同； 3、签订违法违规的合同。违反法律、行政几秋企烟含上法规的强制性规定的民事法律行生识突兰都手波多为无效； 4、违背公序良俗的合同，即违背公序良俗的民事法律行为无效； 5、恶意串通损害他人利益的合同； 7、免责条款无效的情形。

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