您好，房东把房子租给老板，老板再转租，此时可以把老板称为二房东。

“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。

二房东转租同样是出租行为，二房东转租房受停统谈上顺差去想所屋应当按照出租不动产计算个缴纳增值税。

转租是要按照差价缴纳个人所得税。

应呀探又执商业行为，要征税

这是商业行为，应该征税，但可能有减免优惠。

两个出租方都需要交税！

也就是说，房东需要交税。老板转租给公司时也需要交税。

公司出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为没各11%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。开公司要交税，但租房是不用交税的。因为只有出租方取得了租赁收入，所以该交房产税和营业税的是房东。而不自总滑最是承租方。如果是私人出租，体强件湖雨香对方应到房产所在地的地税局去开概如守升响微奏具正式发票，并承担相应的税款。开据的收条是不能做账的。
如果所开的公司占用的是自己的地方怎么交税足向？
那么则按租金收入申报缴纳营业税5%，城建税7%或5%或1%，费附加3%，另外按房产原值相应比例(各地标准不一，如北京为70%)，按12%缴纳房产税。还有按房屋面积缴纳土地使用税。租金计入收入公司租房子要交什么税，缴纳企业所得税。如不是自有的，则按服务业5%缴纳营业税，城建税和费附加，收入缴纳企业所得税。另外，在签订合同时，各同双方需各自分别按照租赁合同的总金额的0.1%缴纳印花税个人出租居住用房，且承租人也是用来居住，租赁方可享受优惠税率，即缴纳租赁收入的3.33％作为营业税、附增税费，4％作为房产税，以及按规定需缴纳的个人所得税、印花税和土地使用税。
个人出租居住用房，但承租人用来商用，则租赁方不享受优惠税率。即缴纳租赁收入的5.55％作为营业税、附增税费，12％作为房产税，以及按规定需缴纳的个人所得税、印花税和土地使用税这些税费都是由承租人来承担的。
房屋出租征税到底如何征收租赁方可到当地税务机关的纳税服务中心申报缴纳，也可到所在街道办事处的出租房屋管理中心进行缴纳。纳税时间应以《房屋租赁合同》为准，按照“应收尽收，足额入库”的原则，租赁方还应补足此前偷漏的全部税款。
综上所述，企业在就房屋出租的时候，就收取的对方租金需要征收一定的房产税，具体的征税比例为12%。但是在某些情况下是可以免征房产税的。
法律依据：《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

老师请问，公司把自己租的房子转租给其他公司，需要缴纳什么税呀。-会计学堂
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房东把房子租给老板，房东要缴纳个人所得税，老板转租给公司，老板同样要缴纳个人所得税。根据个人所得税法的规定。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。税率是百分之二十。