我买了一套房改房百分之六十六产权，现在房改户主不配合，我要上诉，如果胜诉，我买上单位的百分之三十四产_生活常识

我买了一套房改房百分之六十六产权，现在房改户主不配合，我要上诉，如果胜诉，我买上单位的百分之三十四产

admin

2023-03-02 20:27:09

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权，能不能直接过户给我？

房改房产权纠纷当事人双方可以先行私下协商处理，协商不成的应当按照房改房买卖合同约定申请仲裁或者提请民事诉讼，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

【法律依据】

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

属于共有产权的，不能单独过户给你

房改户主不配合，我要上诉，如果胜诉，我买上单位的百分之三十四产
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权，能不能直接过户给我：朋友：房改房是“不完全”产权房、住户只有使用权。

不能过户给除本单位职工以外的人员！单位控制的“百分之三十四产权”是不可能卖给住户的。

房改房：是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。

房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。

房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。

不是簡單的百分比問題呀。阿彌陀佛

建议：找一位专业的律师咨询。

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房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。

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不能过户给除本单位职工以外的人员！单位控制的“百分之三十四产权”是不可能卖给住户的。

房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。

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