9月29日，苏州河畔的光复路585号迎来“蝶变”，由久事旅游旗下资产公司携手静安区天目西路街道打造的城市更新项目一阶段成果“光 FULL 市集”开幕，将持续至10月2日。

“三步走”激活滨水地块价值

作为久事旅游“旅游主业+城市微更新”协同发展模式的最新实践，光复路585号地块的更新颇具巧思。该地块位于“一江一河”与“东斯文里”专项规划核心区，但受限于物理空间，无法开展大规模重建。为此，久事旅游资产公司联合天目西路街道，创新提出“整体更新三步走”策略：第一步“内容更新”，以本次“光 FULL 市集”为起点，引入久事旗下“文体旅展”IP，通过特色活动聚集人气，重塑地块商业价值；第二步“商业焕新”，后续将重组园区空间、更新业态品牌，打造兼具漫步感与文化属性的滨水街区，转型为文旅潮流消费目的地；第三步“水岸联动”，计划在园区南侧新建“梅园路、东斯文里”码头，融入候船、旅游咨询、零售等功能，形成“岸上游+水上逛”的新苏河旅游体验。

这一策略既规避了大规模改造的局限，又以“轻投入、快见效”的方式激活了老空间，此前久事旅游已通过类似思路成功打造交运智慧湾、平武路等城市更新项目，此次再添苏州河畔新样本。

市集里的“文旅消费新范式”

开幕后的“光 FULL 市集”，用多元场景将“氛围感”拉满：ATP网球主题互动游戏吸引球迷驻足，公益摊位传递温暖，文创手作展现巧思，咖啡轻食香气弥漫，从“买买买”到“玩玩玩”，覆盖不同人群需求。

作为2025年ATP大师赛“第二观赛现场”，市集现场设置赛事互动区，让市民近距离感受网球运动魅力；音乐表演轮番上演，尊巴团操点燃现场活力，互动体验工坊则为亲子家庭、手工爱好者提供创作空间。这些丰富活动不仅让市集成为“消费场”，更变成“社交场”“文化场”，实现从“单次消费”到“沉浸体验”的升级。

傍晚时分，滨水步道的灯光与市集灯火交相辉映，苏州河畔的晚风搭配热闹氛围，勾勒出都市夜生活的浪漫图景，让市民在“家门口”就能享受微旅游的惬意。

市集不止“烟火气”更有“文明风”

“光 FULL 市集”还将商业运营与社区治理深度融合。开幕仪式上，参展组织与志愿者代表共同发起“无痕市集”环保倡议，倡导垃圾分类、低碳出行，让消费与环保同行；静安区天目西路街道安全实训志愿服务站同步揭牌，依托园区内资产公司安全实训室，为社区居民、市集工作人员提供安全培训服务。

这种“消费+治理”的模式，让市集不再是“临时热闹”，而是融入社区日常的“共建共享空间”，既满足市民休闲消费需求，又承担社会责任，为城市更新项目如何“扎根社区”提供了新思路。

据悉，“光 FULL 市集”还将持续引入主题市集、艺术展、社区活动，以“内容常新”保持活力，逐步实现从“临时市集”到“可持续消费地标”的转变。这场苏州河畔的微更新，不仅为上海国际消费中心城市建设注入新动能，更用“小而美”的实践证明：老空间只要善用巧思，就能焕发出打动人心的新活力。

原标题：《苏州河畔焕新！“光 FULL 市集”开幕，解锁都市微更新消费新场景》

栏目编辑：金志刚 题图来源：采访对象供图 图片来源：采访对象供图

来源：作者：新民晚报 杨玉红