在重庆也能享受到夏日清凉，避暑休闲未必就要出远门。8月16日，2025年重庆市避暑休闲地产高质量发展大会在重庆丰都南天湖国家级旅游度假区举行。大会由重庆市住房和城乡建设委员会、丰都县人民政府联合主办，旨在汇聚行业智慧与力量，整合交通、文旅、住房、地产“四位一体”发展动能，全力将南天湖度假区打造成为重庆避暑休闲地产的标杆性产业集群。

重庆避暑休闲地产蕴藏机遇

重庆地处四川盆地东南缘，丰富的自然资源为避暑休闲提供了得天独厚的条件。重庆市住房和城乡建委副主任陈拥军表示，重庆避暑休闲地产建设将以“生态为基，文化为根，交通为脉，产品为核，服务为魂”为整体思路，加快推进。

南天湖国家级旅游度假区。

重庆避暑休闲地产蕴藏着巨大机遇。陈拥军说，截至2024年底，全市65岁及以上人口超600万。未来，重庆避暑休闲人群的基数将持续扩大，消费需求将逐渐上升，避暑休闲市场还有巨大潜力。

同时，除市场需求外，曾经制约避暑休闲地产项目发展的基础设施短板也在加速补齐。以丰都为例，活动当天上午，从丰都游轮辅港至南天湖、仙女山机场的高速公路正式开工建设，这条高速公路将进一步压缩游客抵达南天湖的时间。

避暑休闲资源丰富的区县早就嗅出了商机。据了解，重庆市已有14个区县在建或建成避暑休闲地产项目210余个，建设规模达1795万平方米。

南天湖瞄准“高品质”奋力追赶

“丰都避暑休闲地产的发展起步较早，但之前缺乏系统的规划打造，与发展较快的兄弟区县存在一定的差距。”丰都县住房和城乡建委副主任陈佳表示，这两年，丰都的发展较快，正以“高品质”发展为导向，奋力追赶。

丰都县住房和城乡建委副主任陈佳。徐长新 摄

陈佳说，南天湖优质的度假康养资源，吸引了12家开发企业前来投资，开发了15个楼盘，这些楼盘有效满足了人们对高品质旅游“好房子”的需求，“我们的去化率很快，基本上都在90%，还有的可以达到95%。”

南天湖的高品质体现在哪些方面？陈佳分析道，首先是在建筑品质上提升，提高消费者的得房率；其次是完善小区内外的环境，无论是人行道路还是景观绿化，都突出了调性；还有就是注重系统化的规划。

“尤其是系统化的规划，要求开发商必须落实规划的要求。”陈佳说，规划里包含了商业综合体、社区生活服务、公园体育设施和养老托育场所等，开发商必须按照要求把这些内容进行打包开发。

陈佳介绍，今年推出的多是比较高端的楼盘，比如有合院别墅、叠拼别墅和洋楼等。当然，对于喜欢小户型的家庭，也有开发20-40平方米的房子。

“之前的起步早，但品质和配套是最近两三年才逐渐完善。”陈佳表示，“高山湖泊是丰都的绝佳资源，我们有信心追赶上，未来可期。”

上游新闻记者 李析力 徐长新 图片除署名外由丰都县委宣传部提供